Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Vậy khi nào thì hợp đồng đặt cọc sẽ bị tuyên vô hiệu?

Dưới đây là tổng hợp một số bản án về hợp đồng đặt cọc nhà, đất bị tòa án tuyên vô hiệu và lập luận của tòa. Mọi người cùng tham khảo:

1. Bản án 10/2018/DS-PT ngày 03/07/2018 về tranh chấp yêu cầu tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu và giải quyết hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu

+ Cấp xét xử: Phúc thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế.

+ Kết quả giải quyết: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

2. Bản án 21/2019/DS-ST ngày 22/05/2019 về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

+ Cấp xét xử: Sơ thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân thị xã TU, tỉnh Bình Dương.

+ Kết quả giải quyết: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

3. Bản án 61/2018/DS-PT ngày 02/04/2018 về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

+ Cấp xét xử: Phúc thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân tỉnh Kiên Giang.

+ Kết quả giải quyết: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

4. Bản án 223/2019/DS-PT ngày 10/10/2019 về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

+ Cấp xét xử: Phúc thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương.

+ Kết quả giải quyết: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

5. Bản án 221/2017/DS-PT ngày 28/12/2017 về tranh chấp hợp đồng vay tài sản và hợp đồng đặt cọc

+ Cấp xét xử: Phúc thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương.

+ Kết quả giải quyết: Sửa Bản án dân sự sơ thẩm.

6. Bản án 15/2018/DS-ST ngày 18/10/2018 về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

+ Cấp xét xử: Sơ thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

+ Kết quả giải quyết: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

7. Bản án 62/2018/DS-ST ngày 05/11/2018 về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

+ Cấp xét xử: Sơ thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân thị xã Tu, tỉnh Bình Dương.

+ Kết quả giải quyết: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

8. Bản án 151/2019/DS-PT ngày 25/11/2019 về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

+ Cấp xét xử: Phúc thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng

+ Kết quả giải quyết: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

9. Bản án 126/2018/DS-ST ngày 21/09/2018 về hủy hợp đồng đặt cọc và đòi tiền cọc

+ Cấp xét xử: Sơ thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

+ Kết quả giải quyết: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

10. Bản án 15/2018/DS-ST ngày 28/08/2018 về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

+ Cấp xét xử: Sơ thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội.

+ Kết quả giải quyết: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

 

Sáng Nguyễn